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大发时时彩经验 2019年03月21日 18:49

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国土资源部部长姜大明大发时时彩计划网1月15日表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,纱蠓⑹笔辈什欢ㄎ患记深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。政府将不再是居住用地唯一提供者。与此同时,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”(1月15日新华社)。

此消息一出,被许多媒体冠以“重磅新闻”“大消息”,将此大发时时彩是官方么描述为“住房供地,政府不再垄断”。事实上,这个消息并非来得突兀,建立土地的“多主大发时时彩平台体供给”,早就列入了住房制度改革布局中,并且,在去年8月,国家已经在北京、上海、沈阳等13个城市开展首批集体建设用地用于建设资笔辈势教ù蠓⒉势痹趺囱赁住房的试点。

之大发时时彩开奖图所以引起舆论和民众的强烈关注,显然不仅仅在于土地开发、建房模式的变化,更是政策设计击中了大家心里的房价块垒。

按照传统的住房供地模式,先是由地方政府大发时时彩万能后一将土地资源集中并转变问裁慈砑写蠓⑹笔辈湿国有用地,再由地方政府主导土地招拍挂转让,最后由开发商负责建房销售。在这个过程中,地方政府和开发商扮演着重要的角色,也因此衍大发时时彩彩票生出土地财政等问题,这与房价的高企,有着绕不开的关系。

而按照新的政策设计,将会出现非反蠓⑹笔辈使媛煽地产企业,通过与农村集体土地经营组织直接建立大发时时彩算法下一期开发合作关系,增加住宅供应。

不过,需要注意的关键词是,新的政策设计所针对的是“租赁住房”,并不蚀蠓⑹笔辈首槿鞘裁匆馑记对原先垄断的彻底打破。换句话说,建立多元主体的住大发时时彩房供应,并不是要彻底改变整个土地市场的供应局面,而是在租购并举政策的大背景下所进行的制度设计。

但是,毋庸时时彩大发置疑的是,这项新政的出台,将给房地产市场带来巨大的影响。毕竟,在房地产市场,除了购,还有租。可以预见的是,相当比例的农村集体土地将成为住沾蠓⑹笔辈蚀憩用地,大大增加租赁住房的供给大发时时彩官方网站。这一供给的增加,将给房地产市场带来结构性影响,对住房的保障性需求得到大大满足,解决目前存在的“租房难、租房贵”的问题。当租购并举成为房地产市场的新模式,那么,诚如论者所言,这将为推进租购同权打下基础。

以上是最直接的影响。牵一发而动全身,一项新政所释放的积极利好,同样是全方位的。新政还将对政府过度大大发时时彩在线开奖发时时彩怎么投注依赖于“土地财政”带来影响。由此所关联的,将是拆迁生态、故笔辈蚀蠓⒖?计划悍坷砟畹谋浠W芏灾?这将对房地产市场的健康发展带来积极影响。

“房子是用来住的”,这是未来住房制度改革的方向。此番国土资源部提出的新政,正是为此而来。于此,它将对“住有所居”带来什么样的改变,无疑是值得期待的。